2024年11月、大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役 社長執行役員 CEO：竹内啓）によって、米国で取得した物件をリノベーションし販売する「買取リノベ再販事業」を開始、その第1号案件として、カリフォルニア州ロサンゼルス郡レドンドビーチの賃貸住宅（8棟・32戸）を取得したと発表がありました。
今回の概要
大東建託は、長年にわたり日本国内で培った賃貸経営ノウハウを米国市場に展開し、リノベーションを施した賃貸住宅の販売・管理事業を本格化させ、第1号案件の物件については、2024年末以降に販売を開始し、販売後の管理受託も予定しているとのこと。
詳細情報
- 取得物件の概要
- 所在地：カリフォルニア州ロサンゼルス郡レドンドビーチ
- 構造：木造2階建て
- 規模：8棟・32戸
- 販売開始：2024年末以降
- 販売対象：大東建託グループのオーナー、事業者、投資家
- 米国事業の戦略
- 2024年7月に現地法人Daito Kentaku USA, LLCの駐在事務所をロサンゼルス・エルセグンドに開設。
- 現地企業と協力し、買取リノベ再販事業の拡大を推進。
- 2027年3月期に売上高100億円、2029年までに世界管理戸数150万戸（海外5万戸）を目指す。
大東建託の事業成長と米国進出の意義
- 日本国内での実績
- 創業50年で、独自の一括借上方式や賃貸経営受託システムを開発・導入。
- 賃貸住宅管理戸数は126万戸を超え、28年連続で業界1位。
- 米国での展開
- 取得物件をリノベーションで価値向上し、販売後の管理・運営まで一貫対応。
- 今後の不動産市場の成長を見据えた戦略的進出。
大東建託は、米国市場において買取リノベ再販事業を本格始動し、日本国内での成功モデルを活かしながら、不動産価値向上と長期的な管理事業を展開していくそうです。今後の成長が期待されますね！
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