2025年10月、JPMorganChase（本社：アメリカ合衆国ニューヨーク州ニューヨーク市、CEO：ジェイミー・ダイモン）によって、ニューヨーク市パーク・アベニュー270番地に新しいグローバル本社ビル「JPMorganChase Tower」が開業したと発表がありました。
- 年末までに約1万人の従業員が勤務予定。8,000人の建設雇用を創出。
- 年間約420億ドルの経済効果を生み出すと試算されている。
- 全電化・ネットゼロ排出のサステナブルな超高層オフィスビルとして注目を集めている。
今回の新社屋開業は、JPMorganChaseがニューヨーク市とミッドタウン・マンハッタンへの長期的なコミットメントを示す象徴的な一歩とされている。60階建て、総面積250万平方フィートに及ぶこの建物は、次世代の働き方に対応した最先端オフィス空間を提供。エネルギー効率の高い設計、最新のスマートテクノロジー、健康・ウェルネス設備が整えられた、いわば「都市の中の都市」となっている。
建物の特徴として、以前の建物と比べて2.5倍の屋外公共スペースを確保。マディソン・アベニュー沿いには緑地や広い歩道、公共広場も整備され、地域のにぎわい創出に貢献する設計となっている。ロビーには大規模なアート作品やAIによる演出も導入されており、訪れる人々に新しい体験を提供する。
同ビルは、ニューヨーク市最大の全電化超高層ビルとして、運用時の温室効果ガス排出を実質ゼロに抑えており、LEEDプラチナ認証とWELL健康・安全認証の取得を目指しているとのこと。太陽光を活用した自動ブラインドやAI制御のエネルギー管理システムなど、サステナビリティの観点でも革新的な取り組みが多数採用された。
加えて、グランド・セントラル駅周辺の交通インフラ整備や歩行空間の改善も進められており、地域全体の利便性向上にもつながっているそうですよ。
また、社内には最新の空調・空気浄化システム、ヨガ・瞑想ルーム、フィットネスエリア、医療サービス、母親用スペースなど、従業員の心身の健康に配慮した施設が充実しているのも特筆すべき点ですね。
官民からも多くのコメントが寄せられ、ニューヨーク州知事キャシー・ホークル氏や上院議員チャック・シューマー氏をはじめ、多くの政府関係者がJPMorganChaseの地域貢献を高く評価。市長のエリック・アダムズ氏も「ニューヨークは今、再びビジネスに開かれている」と歓迎の意を表しました。
今回のプロジェクトにはFoster + Partners、Tishman Speyer、Genslerなど、世界有数の建築・設計事務所や建設会社が多数参画。構想から完成に至るまで、まさに“チームNY”としての総力を結集した一大プロジェクトとなったようだ。
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