パンデミックの影響で究極のテナント市場となった賃貸オフィス市場。「昨今では市況も好調とのニュースも増える中、実態はどうなのかは見えづらいのが実情。長年ニューヨークで商業不動産業界で活動してきた担当者が、市況、賃貸契約条件の実態、そして今後の展望について、テナントとして踏まえておきたいポイントを解説します。
✅ 最新市場情報を知ることで、自社に最適なオフィス戦略が立てられる！
✅ 不動産会社任せにせず、自社で判断できる“目利き力”が身につく！
✅ 今後の市場動向を踏まえた契約タイミングの判断材料が手に入る！
🎯 こんな方におすすめです！
- アメリカでのオフィス移転や増床・縮小を検討している企業の経営者・管理部門の方
- マンハッタン／主要都市の“本当の市況”が知りたい方
- 一般オフィス（Traditional Office）とレンタルオフィスの違いを整理したい方
- Lease条件（賃料・TI・Free Rent 等）の“今の相場”が気になる方
- ニューヨークの不動産会社・ビルオーナーとの交渉で損をしたくない方
- 日本本社への説明資料に使える情報が欲しい方
- これからアメリカ進出・拠点開設を検討している企業の担当者
📚 セミナーコンテンツ
■ マンハッタンと全米のオフィス市場
マンハッタンのサブマーケットと全米主要都市の募集賃料と空室率のデータ
■ 主要都市の出社率
マンハッタンと主要都市のリアルなオフィス復帰状況
■ 一般オフィスとレンタルオフィス
レンタルオフィスの種類・メリット・注意点
■ 一般オフィスとレンタルオフィスの契約条件の実態と展望
交渉の場で“押さえるべきポイント”
⏲ 開催日時
- 日程：2025年12月12日 (金)
- 時間：4:00pm-4:44pm ET (その後、NY会場では6:00pm頃までネットワーキングあり)
- 会場：Wework, Grand Central｜450 Lexington Ave, 4th FL, New York, NY 10017
- オンライン：ZaiBei JAPAN！会員の皆さまには、別途URLをお送りします
- 費用：無料
💡スピーカー｜磯 挙祐｜Able Real Estate USA, Inc.
Kenyu ISO, Manager, Commercial Real Estate Division
- 神奈川県 横浜市 出身
- 日本の大学在学中に1年間の米国留学
- ボストン, デトロイトで住宅賃貸担当
- ニューヨークの日系他社で商業不動産担当
- 全米の商業不動産の責任者として部門立ち上げに関わり、100sf～55,000sfの賃貸実績
- 2023年7月エイブルニューヨーク支店入社
コメントを残す